Com a extinção da Declaração do Imposto de Renda Retido na Fonte (DIRF), muitos contribuintes e empresas se perguntam como devem proceder para informar corretamente os pagamentos de aluguéis. Porém, esse processo agora passa a ser realizado diretamente no e-CAC, por meio da EFD-Reinf, dentro da série R-4000.
Neste artigo, você vai entender passo a passo como incluir essas informações de forma clara e segura.
📌 O que mudou com o fim da DIRF?
Antes, os contribuintes informavam na DIRF os rendimentos pagos a pessoas físicas ou jurídicas, como aluguéis.
Porém, com a modernização do sistema, essas informações migraram para a Escrituração Fiscal Digital de Retenções e Outras Informações Fiscais (EFD-Reinf).
Portanto, todos os pagamentos de aluguéis serão registrados na série R-4000, que trata dos rendimentos pagos ou creditados.
🔑 Onde acessar no e-CAC
Para realizar o procedimento, siga este caminho dentro do portal e-CAC:
1. Acesse o e-CAC com certificado digital ou código de acesso.
2. Vá até o menu Declarações e Demonstrativos.
3. Clique em Acessar EFD-Reinf.
4. Selecione a opção Rendimentos pagos/creditados (Série R-4000).
5. Escolha Incluir pagamento/crédito.
📝 Como incluir o pagamento de aluguel
Assim, ao chegar na tela de inclusão, você deverá preencher os seguintes campos:
•Identificação do beneficiário: CPF ou CNPJ do locador.
•Natureza do rendimento: selecione a opção correspondente a aluguel.
•Valor pago ou creditado: informe o valor bruto do aluguel.
•Imposto retido na fonte (IRRF): se houver retenção, informe o valor.
•Data do pagamento/crédito: registre a data em que o valor foi efetivamente pago ou creditado.
Assim, o sistema consolida automaticamente as informações para fins de fiscalização e cruzamento de dados.
⚠️ Pontos de atenção
•Sempre verifique se o código de rendimento selecionado corresponde a aluguel.
•Guarde os comprovantes de pagamento, caso a Receita Federal solicite.
•Caso haja retenção de IRRF, informe o valor corretamente para evitar divergências.
•Respeite o prazo de entrega da EFD-Reinf, sob pena de multa.
✅ Conclusão
Entretanto, com o fim da DIRF, o processo de informar aluguéis ficou mais integrado ao ambiente digital da Receita Federal.
Em suma, contar com softwares especializados é fundamental. A Softserv Sistemas é uma empresa que oferece soluções personalizadas e eficientes para a integração com os portais governamentais, com um time de desenvolvedores experientes e focados na satisfação do cliente. Assim, se sua empresa precisa de uma solução personalizada e eficiente conheça mais sobre nossos serviços.
